漲價(jià)底氣十足!希臘移民新政窗口期縮短1個(gè)月,這樣的黃金簽證很難不愛(ài)!

2024-04-08
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近日,希臘移民迎來(lái)最新消息,新政執行緩沖時(shí)間提速到8月31日(比此前宣布的時(shí)間提前了1個(gè)月)!

 

當地時(shí)間4月2日,備受關(guān)注的黃金簽證修正案在希臘議會(huì )以絕對優(yōu)勢獲得通過(guò)。

 

執行舊政需要

? 在2024年8月31日前支付10%房款并簽署預定合同完成認證;

? 并在2024年12月31日之前完成購買(mǎi)與過(guò)戶(hù)。

 

希臘黃金居留簽證自13年落地到目前已經(jīng)給希臘帶了相當可觀(guān)的收入數據,在一定程度上,完成了它的歷史使命。而隨著(zhù)房?jì)r(jià)和租金問(wèn)題的加劇,希臘政黨需要找到一種平衡經(jīng)濟發(fā)展和民生問(wèn)題的方法。這也是黃金居留漲了再漲的根本原因之一。

 

雖然希臘移民門(mén)檻的逐漸提升,但是投資移民的需求依舊旺盛。近年來(lái),作為歐盟的一個(gè)重要國家,希臘的經(jīng)濟與旅游業(yè)發(fā)展也呈現出令人振奮的景象。從最近的數據和新聞來(lái)看,這個(gè)地中海國家正在經(jīng)歷著(zhù)一輪蓬勃發(fā)展的時(shí)代,為其未來(lái)的繁榮奠定了堅實(shí)的基礎。在各個(gè)方面,希臘都迎來(lái)了一系列令人欣喜的利好消息,這些消息不僅體現了該國經(jīng)濟的穩步增長(cháng),也展示了其作為一個(gè)旅游熱點(diǎn)的巨大投資潛力。

 

經(jīng)濟繁榮

2023年各國經(jīng)濟表現,希臘再居榜首

 

2023年的經(jīng)濟贏(yíng)家花落誰(shuí)家?《經(jīng)濟學(xué)人》評選結果顯示,希臘在2023年經(jīng)濟表現最為出色,這是該國第二次躋身榜首,被贊譽(yù)為“又一次令人難以置信的勝利”。在去年對34個(gè)繁榮國家的分析中,希臘首次登頂。

*該排名基于五項關(guān)鍵經(jīng)濟金融指標(通貨膨脹、通貨膨脹幅度、GDP、就業(yè)和股市表現)的考量。

據《經(jīng)濟學(xué)人》指出,希臘在2023年成為35個(gè)主要富裕國家中經(jīng)濟表現最為卓越的國家。

隨著(zhù)政府實(shí)施一系列有利于市場(chǎng)的改革,投資者再次對希臘企業(yè)產(chǎn)生了興趣。”

希臘統計協(xié)調委員會(huì )3月7日發(fā)布了2023年四季度及全年初步數據。數據顯示,2023年,希臘經(jīng)濟增速雖然下降,扣除價(jià)格因素后,全年實(shí)際GDP同比增長(cháng)2.0%,五年平均增長(cháng)1.52%,人均GDP初值達到22918美元,成為經(jīng)濟增速較高的歐盟國家之一。

 

穩健投資

2023年希臘房?jì)r(jià)上漲13.4%

 

根據希臘銀行公布的數據,與2022年11.9%的漲幅相比,2023年希臘的公寓價(jià)格上漲了13.4%。

具體而言,2023年第四季度與2022年同期相比,5年以下公寓的價(jià)格上漲了11%,5年以上公寓的價(jià)格上漲了12.4%。

2023年舊公寓的平均價(jià)格通貨膨脹率為12.4%,而2022年為12.5%,而老公寓的價(jià)格通貨膨脹率在2023年為14.2%,2022年為11.6%。

在地理位置方面,2023年第四季度雅典的公寓價(jià)格上升了10.8%,塞薩洛尼基上升了14.6%,其他大城市上升了13.9%,全國其他地區上升了11.2%,與2022年相比同一季度的房?jì)r(jià)分別上升了13.7%、16.2%、14.5%和10.8%。

2023年第四季度城市地區的公寓價(jià)格平均同比上漲了12.1%。而 2023 年平均年增長(cháng)率為 13.9%。

根據MEGA的報告,自2018年以來(lái),希臘房租價(jià)格上漲了52%。

 

旅游火熱

2023希臘旅游業(yè)創(chuàng )紀錄 今年1月超預期

 

根據希臘央行的數據,去年有超過(guò)3270萬(wàn)人到訪(fǎng)希臘。旅游收入接近205億歐元,超過(guò)了2019年的181.5億歐元。與2022年相比,歐盟游客流量增長(cháng)了15.6%,非歐盟游客增長(cháng)了20.8%。

根據希臘銀行最新數據,2014年1月份希臘旅游收入的年增長(cháng)率為27%,游客人數的年增長(cháng)率為16%,遠高于2023年的強勁增長(cháng)趨勢,也高于2024年的積極預測(游客人數增加10%)。

希臘央行的數據顯示,盡管處于旅游淡季,1月份希臘入境游客人數為737,300人,其中陸路入境游客激增24.8%。旅游收入增長(cháng)至2.783億歐元,比2023年1月增長(cháng)27.1%。

數據顯示,前往塞薩洛尼基的外國人大幅增加,陸路游客(尤其是來(lái)自土耳其的游客)大幅增長(cháng),今年第一個(gè)月美國游客激增260%。

 

實(shí)力霸榜

希臘黃金簽證2024年全球榜位居第二

 

據全球財富咨詢(xún)公司 Henley & Partners 稱(chēng),希臘廣受歡迎的黃金簽證計劃是全球最具吸引力的投資移民計劃排名第二,并被 Henley & Partners 稱(chēng)為“地中海的后起之秀”。

* 該排名分析了十個(gè)因素,包括生活質(zhì)量、聲譽(yù)、獲得居留許可所需的時(shí)間以及總體成本等。

 

在《2024年全球居留計劃指數》榜單中,歐洲多個(gè)熱門(mén)移民國家表現亮眼,葡萄牙黃金簽證蟬聯(lián)榜首,英國、西班牙、馬耳他也都名列前茅。希臘作為歐盟成員國之一,成為該國公民,不僅可以在希臘生活享受高福利,而且可以免簽進(jìn)入所有歐盟成員國家,還能在當地定居生活、工作、學(xué)習以及享受相應公民福利待遇!

 

報道稱(chēng),希臘的良好氣候,以及能夠負擔得起的高品質(zhì)生活,特別是該國的“黃金簽證”能為持有者提供前往其他歐洲國家的便利都是其獲得投資者們青睞的原因。

 

? 旅游勝地:悠久古跡、優(yōu)質(zhì)海灘、舒適氣候吸引了大量國際游客前往,旅游業(yè)長(cháng)盛不衰;

? 醫療無(wú)憂(yōu):醫療保障體系全球排名第14,服務(wù)質(zhì)量排名第11;

? 要求寬松:對申請人沒(méi)有學(xué)歷、語(yǔ)言、商業(yè)背景及資金來(lái)源要求,也無(wú)需體檢;

? 快速審理:審理速度快,送簽后快至2個(gè)月可獲簽;

? 無(wú)需居?。阂淮涡阅?年有效的永久居留,沒(méi)有移民監;

? 通行便利:申根國家,可以便利出行29個(gè)申根成員國;

? 三代移民:可攜父母及子女一起申請。

 

買(mǎi)房拿身份,輕松實(shí)現資產(chǎn)配置+全家身份的雙贏(yíng),這樣的希臘黃金簽證很難不愛(ài)!

 

如今低成本買(mǎi)房移民希臘進(jìn)入倒計時(shí),選擇的空間越來(lái)越少!變政之下,移民就是和時(shí)間賽跑,抓住希臘變政緩沖期,低成本拿希臘永居。目前澳星出國尚有精選房源,助力投資人鎖定舊政,僅需25萬(wàn)歐起,即可全家三代拿希臘綠卡!

 

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